ライオンズマンションときわ台第3

  • 東京都板橋区前野町一丁目

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩11分

  • 1991年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
3,080万円
60.6万円/㎡
相場
3,727万円
73.3万円/㎡
2,132
3,195
4,259
5,323
AI査定結果
推定相場価格
3,727万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,195万円〜4,259万円
62.9万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンションときわ台第3
3,080万円（60.6万円/㎡）/ 4階 / 50.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/093,080万円60.6万円4階 50.82㎡ 2LDK南
2025/07/113,180万円62.6万円4階 50.82㎡ 2LDK南
2025/06/143,380万円66.5万円4階 50.82㎡ 2LDK南
2025/05/083,480万円68.5万円4階 50.82㎡ 2LDK南
2025/02/223,580万円70.4万円4階 50.82㎡ 2LDK南
2024/10/091,990万円39.2万円4階 50.82㎡ 3LDK南
2024/06/142,200万円43.3万円4階 50.82㎡ 3LDK南
2024/02/062,200万円43.3万円4階 50.82㎡ 3DK南西
2024/01/142,370万円46.6万円4階 50.82㎡ 3LDK南
2023/11/262,499万円49.2万円4階 50.82㎡ 3LDK南
2023/10/142,500万円49.2万円4階 50.82㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
ライオンズマンションときわ台第3
板橋区前野町一丁目
本蓮沼駅11分 3,080万円60.6万円50.82㎡2LDK4階 / 5階建 南1991年29戸RC
2025/07/08ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 2,580万円46.9万円55.05㎡3LDK3階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2024/03/11ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 2,580万円49.5万円52.08㎡1SLDK1階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/03/31ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,880万円73.2万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2024/07/12ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,380万円63.8万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2023/08/25ライオンズマンション西高島平第3
板橋区三園一丁目
西高島平駅12分 2,780万円49.0万円56.7㎡3DK1階 / 4階建 南東1994年28戸RC
2024/01/16ライオンズガーデン西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 2,980万円54.2万円55.02㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年29戸RC
2023/09/05サングローリー成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 2,790万円51.5万円54.14㎡2LDK2階 / 5階建 南東1992年21戸RC
2025/06/04ファミール成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅5分 2,980万円53.7万円55.51㎡2LDK1階 / 5階建 -1992年24戸RC
2025/08/22コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,500万円68.2万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2025/05/26ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 7階建 西1986年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、板橋区では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は板橋区の平均と比較して22.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
板橋区
78.3万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンションときわ台第3
所在地東京都板橋区前野町一丁目
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩11分
築年月1991年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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